Freisstehendes 7½ Zimmer Haus zu verkaufen

mit großzügigem Gartensitzplatz und Carport-Abstellplatz

Zum Verkauf steht ein Haus das auch gehobenen baubiologischen Ansprüchen gerecht wird. Auf unserer Webseite geben wir Ihnen die Möglichkeit sich umfassend über diese Immobilie zu informieren.

Dieses Holz-Haus ist mit schweizer Schafwolle gedämmt und es wurden zu 98 % schweizer Holz verbaut.

Die Wände innen sind mit Mineralputz behandelt.

Als weiterer Mehrwert sind die Terrasse mit Schopf, 3 Stellplätze mit Carport und der Kamin zu erwähnen.

Das UG ist zusätzlich über eine Aussentreppenabgang begehbar und hat in jedem Raum Tageslicht.

Obergeschoss

Daten zum Objekt

4417 Ziefen Schweiz

1

Technische Angaben

7 1/2 - Zimmer-Einfamilienhaus mit Hobbyraum, Gartensitzplatz und Carport

2

Nutz- und Wohnfläche

Nutzfläche 204 qm
Wohnfläche 134 qm
Das Grundstück ist laut Parzellierung 339qm +36qm groß

3

Baujahr

2016/2017

Treppehaus

Details

Doppelwaschbecken

erste Dusche

Ceranfeld

zweite Dusche

Erdgeschoss mit Kaminzug für Holzofen

Untergeschoss ausgebaut, beheizt, Tageslicht mit eigenem Zugang

Aussenbereich

Wunderschöner Aussenbereich mit Sitzplätzen und Carport.

Gartenansichten

Bauteilbeschrieb

Bodenplatte: Magerbeton 5cm, arm. Betonplatte 25 cm, Zementüberzug 5 cm

Außenwände: Armierter Beton 25 cm

Außenwände EG&OG: Hochwertige Dämmung - Holzschalung 21 mm, Hinterlüftung 30 mm, Holzfaserplatte 15 mm, Wärmedämmung 200 mm, Luftdichtigkeitsschicht mit OSB; Lattung mit Zusatzdämmung 60 mm, Fermacell-Platte, Abrieb 1,5 mm

Innenwände: Abrieb 1,5 mm, Fermacell-Platte 12,5 mm, Holzständer 12-16 cm gedämmt

Geschossdecken: Bodenbelag ca. 1,5 cm, Unterlagsboden mit Bodenheizung und Trittschalldämmung, 3-Schichtplatte 27 mm Tanne/Fichte, Wärmedämmung 200 mm

Steildach (Elementbau): Holzverkleidung 3-Schichtplatte 27 mm Tanne/Fichte, Sparrenlage gedämmt 240mm, Dampbremse, Isolier-Unterdach Holzfaserplatten 35 mm, Hinterlüftung 60 mm, Ziegellattung, Dachhaut Flachziegel

Ausbau

Fenster - EG & OG: Holz-Metall-Fenster, mit dreifacher Isolierverglasung. UG: Kunstoff-Fenster Dreifach-Isolierverglasung
Eingangstüre - Holz
Spenglerarbeiten - Sämtliche Spenglerarbeiten und Fallrohre sowie Blechabschlüsse in Chromnickelstahl ausgeführt
Lamellenstoren - Verbund-Raffstoren VR90, Storen mit Elektromotorantrieb
Elektroinstallation - Elektrotableau im Technikraum
Heizungsinstallation - Wärmeerzeugung mittels Anschluss an Fernwärme. Wärmeverteilung mittels Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung. Temperaturreglung mittels Raumthermostaten.
Sanitäre Installationen - KWC Linie AVA

Drei Stellplätze

Hausansicht

Ziefen in der Schweiz
Sein Ortsname erschien 1226 erstmals in einer bischöflichen Bestätigung von Schenkungen an das Kloster Schöntal im Passus "in villa Civenne due hobe". Die Anwesenheit römischer Kolonisten, belegt durch mehrere Siedlungsreste und eine noch heute genutzte römische Quellfassung, gab Anlass zum Deutungsversuch einer gallo-römischen Herkunft des Ortsnamens "Civenne". Einer dieser Siedlungskerne liegt am (und nicht auf dem) "Chilchberg", dem Kirchenhügel, der schon im 11./12. Jahrhundert Standort eines voreptingischen Sitzes unbekannter Adliger war.
(Quelle:https://de.wikipedia.org/wiki/Ziefen)

Weitere Informationen zum Ort:
https://www.ziefen.ch/

Webadressen

Im nur 5 km entfernten Nachbarort Reigoldswil kann man mit der Gondel, zu Fuss oder mit dem Mountainbike eine der schönsten Regionen des Baselbiets "erklimmen" .
Weitere Infos hier: https://www.region-wasserfallen.ch/

Hallen und Gartenbad Liestal https://www.gitterlibad.ch/
röm. Fundstätte https://www.augustaraurica.ch/ 15 km
Dinsoaurier Erlebnis-Park https://jurapark-aargau.ch 35 km
Erlebnisbad in Pratteln https://www.aquabasilea.ch/ 16 km
Waldschwimmbad Waldenburg https://www.badi-info.ch/bs/waldenburg.html 10 km
Langenbruck https://www.naturparkthal.ch 16 km

Das Haus befindet sich unmittelbar an einem Rad-Wanderweg. Mit dem E-Bike ist man in 45 min in Basel. Primarschule im Ort, 50 m vom Haus entfernt (verkehrsberuhigter Schulweg 30 km/h) .

2 Tankstellen, Restaurants und Dorfladen im Ort, Hofläden in der näheren Umgebung.

Verschiedene Vereine im Ort: Natur- und Vorgelschutz, Weinanbau ziefnerwein.ch, Schützenverein, Frauenverein,Turnverein (für Kinder und Erwachsene)

Medizinische Einrichtungen: Gemeinschaftspraxis, Naturheilpraktiker und Therapeuten im Ort.

Entfernung:

28 km

Basel

Entfernung:

78 km

Bern

Entfernung:

94 km

Zürich

Entfernung:

8 km

nächster Bahnhof ist in Liestal: 8 km, mehrere Bushaltestellen im Ort: Takt alle 20-30 min

Entfernung:

7 km

Entfernung zur Anschlussstelle der Umfahrung A22 (schneller Zubringer zur Autobahnzufahrt)

Entfernung:

14 km

Autobahnanschluss Diegten A2 (Bern/Luzern)

Entfernung:

14 km

Autobahnanschluss Pratteln A3 (Zürich/ Basel)

Pläne und Dokumente zum Objekt

Hier finden Sie die wichtigsten Dokumente und Pläne als PDF-Datei.

01.2 Sockelgeschoss
01.3 Erdgeschoss
01.4 Obergeschoss
01.4 Schnitt A
01.4.2 Haus D - Erdgeschoss
01.4.4 Haus D - Fassade Nord
01.4.5 Haus D - Fassade Ost
01.4.6 Haus D - Fassade Süd
01.4.7 Haus D - Fassade West
06.3 Neue Parzellierung
Preiss Grundriss Schopf
Terasse und Aussenbereich Anpassung

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem zum Verkauf stehenden Haus!
Gerne können Sie Kontakt zu uns aufnehemen und einen
Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Bitte haben Sie Verständnis daß:
- wir eine sichere Finanzierung erwarten
- das Termine nur an ernsthafte Interessenten vergeben werden

Email: xxxxx@xxx.ch - Telefon: 0000 1234874452